La consellería de Cultura señala que desde el punto de vista de la relevancia cultural, el cine Zárate representa el testimonio de la identidad mugardesa en un período de prosperidad económica y social asociada a la industria conservera. Por tanto, desde la Xunta sentencian que su valor va más allá de su singularidad material y se vincula con el desarrollo y el contexto socio-económico de la época.
Este reconocimiento implica que su demolición es imposible. En enero saltaron las alarmas cuando un estudio en manos del ejecutivo local planteaba derribarlo.
El cine Zárate se inauguró en mayo de 1926. El arquitecto coruñés Eduardo Rodríguez-Losada diseño una sala cinematográfica y creo un edificio ecléctico. A lo largo de las décadas el inmueble ha sido remodelado en varias ocasiones tras pasar por distintas manos. En 1969 cerraba sus puertas definitivamente.